Portal Idealista sporządził ranking, w którym porównał ceny nieruchomości w różnych rejonach Hiszpanii, biorąc pod uwagę lata 2019-2021. W zestawieniu wysoko znalazła się Andaluzja, region zajmuje większość pozycji spośród dziesięciu najdroższych miejsc na zakup domu w całym kraju.

Cztery z dziesięciu wybranych obszarów należą do andaluzyjskich gmin Marbella i Estepona, i chociaż pierwsze miejsce zajmuje Las Salinas w Roquetas de Mar (Almería), gdzie ceny domów w ciągu ostatnich dwóch lat wzrosły o 46,3%, na liście wyróżnia się położone w gminie Marbella Nagüeles (41,2%).

Pozostałe trzy dzielnice w prowincji Malaga, w których odnotowano najwyższy wzrost cen to Las Brisas (38,1%) i Bello Horizonte-Lindasol (34,1%) w Marbelli oraz Guadalmansa (33,8%) w Esteponie. W samej Andaluzji najdroższym rejonem jest, również położone w Marbelli, Los Monteros, gdzie cena metra kwadratowego wynosi 5 392 euro.

Madryt i Kraj Basków z najwyższymi cenami w Hiszpanii

W Andaluzji w czasie pandemii odnotowano najwyższy wzrost cen, jednakże najdroższymi rejonami na zakup nieruchomości w całej Hiszpanii pozostają Madryt i Kraj Basków.

Pierwsze miejsce w rankingu zajmuje położone w Madrycie Recoletos, gdzie cena za metr kwadratowy wynosi 8 448 euro i pozostaje praktycznie niezmienna od września 2019 roku, z niewielkim wzrostem o 0,7%.

Miraconcha w San Sebastián to według 'Idealista’ druga dzielnica o najwyższych cenach w Hiszpanii, chociaż w przeciwieństwie do Recoletos, w tym samym okresie cena spadła o 6,2%, do 7 251 euro.

Los Jerónimos w Madrycie i Área Romántica w San Sebastián oferują nieruchomości w cenach odpowiednio 6 917 euro i 6 896 euro za metr kwadratowy.

Chociaż Madryt i San Sebastián znajdują się na szczycie rankingu, wśród najdroższych obszarów pojawia się również Barcelona z dzielnicami Pedralbes i Les Tres Torres, przy czym w obu miejscach od 2019 roku zanotowano spadki cen, odpowiednio o 3,7% i 1,8%.

W Golf Guadiana w Badajoz, cena za metr kwadratowy mieszkania wyniosła 1 014 euro, po wzroście o 41,4% od 2019 roku. W dzielnicy La Concepción, położonej w Cartagenie (Murcja), cena za metr kwadratowy wzrosła o 41,3% do 1 317 euro.

’Idealista’ dokonał porównania cen z września 2019 r. z cenami z września 2021 r., aby uniknąć zniekształceń podczas pandemicznych miesięcy.